房子卖给别人未过户怎么处理

房子卖给别人未过户，需及时办理过户手续。依据《物权法》等，未过户则房产仍属原车主，存在被法院查封风险，严重影响双方权益。
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房子未过户常见处理方式为协商过户或诉讼解决。若双方无争议，可协商签订补充协议并尽快过户；若有争议，则需通过诉讼明确权责后办理过户。
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房子未过户需处理。操作方式：1. 若双方无异议，携带相关资料至房管局办理过户；2. 若对方不配合，先发送律师函催告，仍不配合则提起诉讼，胜诉后申请强制执行过户。