已支付3000元购买宅基地但未获得土地，应如何处

已支付款项未获土地，建议先协商。依据《土地管理法》，土地纠纷应先协商，由土地管理部门处理，否则可能面临损失且无法律保障。
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处理此类问题，常见方式有协商、行政处理及诉讼。应先尝试与卖方协商，协商无果则向土地管理部门申请处理，对处理决定不服时再提起诉讼。
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未获土地可这样处理：1.与卖方协商退款或交付土地；2.若协商不成，向土地管理部门举报，要求责令停止侵权并赔偿；3.对行政处理不满，向法院起诉，维护权益。